モアクレスト新横浜

  • 神奈川県横浜市港北区鳥山町

  • 横浜線 / 小机駅 徒歩9分

  • 1991年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
4,280万円
50.3万円/㎡
相場
4,746万円
55.8万円/㎡
2,491
3,994
5,498
7,002
AI査定結果
推定相場価格
4,746万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,994万円〜5,498万円
47.0万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月16日
モアクレスト新横浜
4,280万円（50.3万円/㎡）/ 2階 / 85.03㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は45.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/164,280万円50.3万円2階 85.03㎡ 4LDK南東
2025/05/224,280万円50.3万円2階 85.03㎡ 3LDK南東
2025/04/274,198万円48.9万円3階 85.92㎡ 3LDK南
2025/04/044,380万円51.0万円3階 85.92㎡ 3LDK南東
2025/03/254,380万円51.5万円2階 85.03㎡ 3LDK南東
2025/03/224,350万円51.2万円2階 85.03㎡ 3LDK南東
2024/09/233,480万円40.5万円3階 85.92㎡ 3LDK南東
2024/07/263,780万円44.0万円3階 85.92㎡ 3LDK南東
2024/05/263,980万円46.3万円3階 85.92㎡ 3LDK南東
2024/02/233,480万円48.0万円4階 72.46㎡ 3LDK南東
2023/02/114,190万円46.9万円4階 89.39㎡ 3LDK南東
2023/01/274,290万円48.0万円4階 89.39㎡ 3LDK南東
2022/11/194,390万円49.1万円4階 89.39㎡ 3LDK南東
2022/09/083,780万円46.9万円1階 80.58㎡ 3LDK南東
2022/07/313,480万円37.3万円5階 93.24㎡ 3LDK+S南東
2022/02/123,880万円48.2万円1階 80.58㎡ 3LDK南東
2022/02/063,780万円44.0万円2階 85.92㎡ 4LDK南東
2022/01/313,980万円49.4万円1階 80.58㎡ 3LDK南東
2021/12/243,880万円45.2万円2階 85.92㎡ 4LDK南東
2021/10/164,380万円43.6万円6階 100.56㎡ 4LDK南西
2021/10/043,980万円46.3万円2階 85.92㎡ 4LDK南東
2020/12/243,480万円37.3万円2階 93.24㎡ 3LDK+S南東
2020/11/303,580万円38.4万円2階 93.24㎡ 3LDK+S南東
2020/11/093,680万円39.5万円2階 93.24㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16モアクレスト新横浜
横浜市港北区鳥山町
小机駅9分 4,280万円50.3万円85.03㎡4LDK2階 / 7階建 南東1991年44戸RC
2025/06/09ライオンズプラザ新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅12分 4,380万円62.4万円70.21㎡3LDK2階 / 10階建 北西1989年59戸SRC
2025/03/04ナイスステージ新横浜ヒルズ
横浜市港北区篠原町
新横浜駅10分 5,480万円68.2万円80.38㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年70戸RC
2023/09/25横浜岸根公園パーク・ホームズ
横浜市港北区岸根町
新横浜駅4分 4,480万円69.2万円64.73㎡3LDK2階 / 8階建 南西1996年51戸RC
2024/09/23横浜小机パークホームズ
横浜市港北区小机町
小机駅8分 2,780万円41.8万円66.48㎡3LDK5階 / 6階建 北西1992年25戸RC
2021/05/14横浜小机ガーデンハウス
横浜市港北区小机町
小机駅7分 2,480万円38.7万円64.06㎡2LDK6階 / 6階建 東1993年30戸RC
2024/10/18スカイタウン新横浜
横浜市港北区篠原町
新横浜駅12分 3,580万円51.4万円69.61㎡3LDK3階 / 5階建 南東1993年43戸RC
2024/07/10横浜小机パークスクエアK棟
横浜市港北区小机町
小机駅13分 2,990万円38.3万円78.04㎡3LDK1階 / 3階建 南1988年24戸RC
2022/09/17横浜小机パークスクエアH棟
横浜市港北区小机町
小机駅16分 2,980万円39.1万円76.3㎡3LDK1階 / 3階建 南1988年9戸RC
2024/03/03横浜小机パークスクエアC棟
横浜市港北区小机町
小机駅14分 2,880万円38.5万円74.89㎡3LDK1階 / 3階建 南1988年30戸RC
2023/08/25新横浜シティハイツ壱番館
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅9分 5,180万円58.7万円88.2㎡3LDK2階 / 10階建 北西1996年18戸RC
2025/04/25コスモ横浜妙蓮寺
横浜市港北区篠原町
妙蓮寺駅14分 2,980万円45.9万円64.87㎡3LDK2階 / 4階建 南1995年43戸RC
2024/09/23ニックコートハイム横浜小机2
横浜市港北区小机町
小机駅15分 2,580万円38.9万円66.3㎡3LDK5階 / 6階建 南1986年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、横浜市港北区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して19.5%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積75.03㎡〜95.03㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比+2.9%
横浜市港北区
62.5万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名モアクレスト新横浜
所在地神奈川県横浜市港北区鳥山町
交通横浜線小机駅徒歩9分
築年月1991年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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